驗房時開發(fā)商需要提交哪些證書和資料？開放商要想提供哪些文件的內(nèi)容
在交房時，房產(chǎn)商需提供更多如下所示的三書一證一表：shqianyy
1、接房時開放商需向業(yè)主們身份證件《竣工驗收備案表》原件，其實要有登記備案職能部門征得備案信息的簽訂和公司公章，借用需要證明組織驗收。
2、交房時房產(chǎn)開發(fā)商需向業(yè)主們提供《住宅質(zhì)量保證書》原件，如果房地產(chǎn)開發(fā)商授權(quán)委托物業(yè)管理公司等單位主要負(fù)責(zé)需要維修工程質(zhì)量問題，那開放商就應(yīng)當(dāng)依法在《住宅質(zhì)量保證書》中寫出所委托授權(quán)的單位全稱，來可以保證聯(lián)排別墅的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。
3、交房時開放商需向廣大業(yè)主需求提供《住宅使用說明書》原件及復(fù)印件，《住宅使用說明書》里應(yīng)對辦法聯(lián)排別墅的結(jié)構(gòu)中、其性能和各其它部位（其它部件）的三種類型、其性能、兩個標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)格大小行政決定如果，并做標(biāo)記使用方法及注意事項。
4、收樓時開發(fā)商需向業(yè)主裝修身份證件《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》復(fù)印件1份，此證書是建設(shè)工程項目產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)督檢查工作站（質(zhì)檢站）經(jīng)驗收不合格后頒發(fā)證書的。
5、收樓時房產(chǎn)開發(fā)商需向廣大業(yè)主身份證明《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》復(fù)印件。
驗收房子開發(fā)商要提供什么？
現(xiàn)場驗收一套房子房產(chǎn)開發(fā)商要需求提供以下其它材料:
1、收樓時開放商需向物業(yè)公司身份證明《竣工驗收備案表》原件及復(fù)印件，中間要有備案登記部門負(fù)責(zé)達(dá)成協(xié)議申請備案的框架協(xié)議和蓋公章，用以證明驗收合格。
2、接房時開發(fā)商需向業(yè)主需求提供《住宅質(zhì)量保證書》復(fù)印件，如果開放商授權(quán)委托物業(yè)公司等該單位主要負(fù)責(zé)需要維修工程質(zhì)量問題，那房產(chǎn)商就應(yīng)當(dāng)依法在《住宅質(zhì)量保證書》中寫得出所委托事宜的聯(lián)系人和，來保證住宅的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。
3、收房時房產(chǎn)商需向業(yè)主提供《住宅使用說明書》復(fù)印件，《住宅使用說明書》里應(yīng)對辦法住宅公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、性能方面和各主要部位(零件)的兩種類型、整體性能、基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)格尺寸撤銷決定那么，并標(biāo)示使用時的注意事項。
4、收樓時房地產(chǎn)開發(fā)商需向業(yè)主證件《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》復(fù)印件一份，此證書是建設(shè)項目質(zhì)量安全管理專項檢查站(質(zhì)檢站)經(jīng)驗收合格后頒發(fā)證書的。
5、業(yè)主收房時房地產(chǎn)開發(fā)商需向業(yè)主身份證明《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》復(fù)印件。
驗收房子開發(fā)商要提供什么？您好！房屋整體驗收需要房產(chǎn)商提供更多下列所有證件：
《建筑工程竣工備案表》（各個分項有都申請備案）
《住宅質(zhì)量保證書》
《住宅使用說明書》
《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》
《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》
《實測面積登記表》
《預(yù)售商品房的面積測量報告》
如果房產(chǎn)商理由工作證件這些身份證明、或文件的內(nèi)容不全，可按買房合同第十三條，提出開放商簽收“關(guān)于被人理由身份證件《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工驗收備案表》的應(yīng)該承擔(dān)授權(quán)委托書”。
《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和所有管道分布數(shù)量施工圖，可拿走，同樣直接證據(jù)所有資料可以保存。