二手房里的個稅是什么意思，收多少？

二手房里面的個稅就是個人所得稅，這個其他費(fèi)用就是在賣房子的之后買賣方一次性繳納的，不同的具體情況交納個個人所得稅也是一樣的，以下：

正常買進(jìn)賣出的個人所得稅：賣方交納1

%，滿七年且以族唯一這套公寓住宅免征。

別人贈予后對其買賣的個人所得稅：買賣雙方繳納20

%，贈與他人全部所得的我們的房子并對買賣交易辦理過戶的時候需要繳付房產(chǎn)部門作出評估價的20

%為個人所得稅.

繼承后并對買賣自由的個人所得稅:和無權(quán)處分一樣的，賣方交納20

%，贈與所獲的一套房子進(jìn)行交易買賣辦理過戶手續(xù)的之后需繳付房地局作出評估價的20

%為個人所得稅.

二手房里的個稅是什么意思，收多少？

二手房價格所得稅就是二手房市場個人所得稅，是指在二手房買賣中，稅務(wù)部門向賣方征稅交易不產(chǎn)生的商品差價獲得最佳的收入。個人所得稅是對我自己(法人)取得的各項(xiàng)措施稅法規(guī)定課征的一種稅，房子出售全部所得也是應(yīng)稅收入中最。對我自己轉(zhuǎn)讓方自用5年以上，并且是家庭里唯一功能用房勝利的收入所得，不征稅個人所得稅。最新的規(guī)定是從2016年3月1日起，滿2年免征營業(yè)稅！很多的相關(guān)規(guī)定是滿5年免征繳納營業(yè)稅！

買二手房為什么要交個稅？

二手房市場起征點(diǎn)就是二手房市場個人所得稅，是指在房地產(chǎn)交易中，稅務(wù)部門向買賣方征稅交易造成的差價已獲得的總收入。稅征收個人所得稅的是因?yàn)槭鞘芟拗瀑u方，抑制性房地產(chǎn)核心產(chǎn)業(yè)過熱現(xiàn)象。

比如，一套房子的原價是10萬，買賣方以12萬的價格賣掉賣方，則要從這兩萬低價中征受一部分作為地方稅。

個稅一般由買賣雙方沉重負(fù)擔(dān)，但是，出售方會把課征的這一部分稅收加在出售方自己，使摩擦成本増加，從而使房子價格更貴。

可以擴(kuò)展資料

二手房交易個人所得稅征收依據(jù)

普宅6年之內(nèi)：{出售房源其它收入－購房總額－(土地增值稅教育費(fèi)附加地方教育附加稅附加稅)}×20

%；2年(含)4年以下的普通住宅：(房源其收入－購房資金總額－印花稅)×20

%。

出售公產(chǎn)：4年之內(nèi)，(出售房源其他收入－適用房支付價款－土地出讓金－合理費(fèi)用)×20

%，其中集資房總價款=總建筑面積×4000元/平方米，土地出讓收入=1520元/平方米×1

%×建筑面積。5年以上普宅免收。

契稅三種類型

一、普通商品房(150平米以內(nèi)、七年內(nèi))其他稅費(fèi)種類數(shù)量及免征標(biāo)準(zhǔn)中，增值稅，個人所得稅，土地使用稅免收，土地增值稅為5元/戶，交納契稅按本次交易它的價格×0.75

%，以上費(fèi)由地方稅務(wù)局征收，而每次完成交易中支付手續(xù)費(fèi)的3元/平米、登記手續(xù)費(fèi)的120元/套、不動產(chǎn)登記中心費(fèi)的150元/戶由新建房屋辦理登記其它機(jī)構(gòu)免征。

二、商住公寓(150平米以內(nèi)、五年外)各項(xiàng)稅費(fèi)不同種類及免征標(biāo)準(zhǔn)，土地增值稅為4元/戶，繳納契稅按本次交易中價格不×0.75

%。