公寓式酒店與酒店式公寓的區(qū)別？
公寓酒店和酒店式公寓的區(qū)別；
1.不同的管理模式
公寓、酒店、酒店式公寓的配套裝修和服務(wù)形式，似乎具備了家居保潔、酒店專(zhuān)業(yè)管理和服務(wù)的幾乎所有功能。兩者最大的區(qū)別在于管理模式和產(chǎn)權(quán)。酒店式公寓可以自己購(gòu)買(mǎi)和配送，公寓式酒店歸運(yùn)營(yíng)商所有。在同檔次的基礎(chǔ)上，公寓酒店和普通酒店差別不大。
2.不同的屬性。
酒店式公寓是住宅物業(yè)，公寓式酒店是酒店物業(yè)(非住宅)。正是由于兩類(lèi)房產(chǎn)的性質(zhì)不同，前者可以擁有個(gè)人產(chǎn)權(quán)，可以居住、出租或轉(zhuǎn)賣(mài)。必須注意的是，因?yàn)檫@類(lèi)物業(yè)屬于住宅，所以不能經(jīng)營(yíng)。
3.不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
酒店式公寓、公寓式酒店的水電費(fèi)會(huì)和普通住宅不一樣。
擴(kuò)展數(shù)據(jù):
公寓酒店是一種既吸收了星級(jí)酒店較好的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了住宅和寫(xiě)字樓的一些特點(diǎn)的酒店。酒店式公寓這種可居住可工作的綜合性物業(yè)悄然崛起。
據(jù)介紹，與普通住宅相比，酒店式公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)都有所不同。酒店式公寓需要設(shè)備齊全、檔次高，并能為住房提供星級(jí)酒店式的居住環(huán)境和物業(yè)管理，也就是說(shuō)"酒店式服務(wù)和公寓式管理"。
選擇酒店式公寓最大的特點(diǎn)就是自由方便，價(jià)格也比較低。你可以隨時(shí)得到各種酒店式的服務(wù)，比如洗衣服，換床單。一般酒店式公寓的公共設(shè)施和酒店差不多，所以也能凸顯住客的身份和風(fēng)格。
酒店式公寓和公寓式住宅樓有什么區(qū)別？
酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓。集住宅、酒店、會(huì)所功能于一體，具有"自用"和"投資與貿(mào)易，但其本質(zhì)仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星級(jí)酒店的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了信息時(shí)代寫(xiě)字樓的特點(diǎn)。具有良好的通訊條件，可提供秘書(shū)、信息、翻譯等商務(wù)服務(wù)。購(gòu)房人擁有單位產(chǎn)權(quán)，可以自住、出租或轉(zhuǎn)賣(mài)。是一個(gè)既提供酒店專(zhuān)業(yè)服務(wù)，又具備私人公寓私密性和生活的綜合性物業(yè)。相關(guān)業(yè)態(tài)有酒店式公寓、白領(lǐng)公寓、創(chuàng)業(yè)公寓、青年SOHO、青年客棧等等。
公寓房是指房屋以公寓的形式建造，可以建在居住用地、綜合用地、商業(yè)用地上。一般房子面積比較小，所以戶型總價(jià)會(huì)比較低，比較適合過(guò)渡居住的人。
公寓房的共性是建在城市里，多為高層或中高層。每個(gè)套房都有幾個(gè)空間，包括客廳、餐廳、廚房、臥室、浴室和陽(yáng)臺(tái)。公寓式住宅可以說(shuō)是短期單租或合租，特點(diǎn)是一個(gè)單元三至五個(gè)房間，房間面積一般較大。，共用廚房和衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)。
酒店式公寓和公寓式住宅樓有什么區(qū)別？
1.產(chǎn)權(quán)不同。
酒店式公寓有50年產(chǎn)權(quán)，普通住宅有70年。酒店式公寓的水電費(fèi)用比普通住宅貴30%左右。
2.買(mǎi)價(jià)和電費(fèi)不一樣。
酒店式公寓比普通房子貴很多。此外，物業(yè)費(fèi)、水電煤可能會(huì)有差異，商住可能會(huì)高一些。
3.首付和貸款政策不一樣。
有些年輕人喜歡用酒店式的房子作為婚房，只要你覺(jué)得它s適合，但是貸款的話，首付50%，貸款50%，但是酒店式公寓一般都很漂亮。
4.戶口限制不同。
酒店式公寓和普通住宅在購(gòu)房或過(guò)戶時(shí)繳納的費(fèi)用、戶籍限制等方面有很大區(qū)別。
簡(jiǎn)介:
酒店式公寓是指以物業(yè)管理的形式引入酒店服務(wù)模式，其物業(yè)性質(zhì)為住宅。負(fù)責(zé)管理的物業(yè)公司提供酒店式的服務(wù)，如客房清潔、洗衣等。，而且房間配有全套家具和廚房設(shè)備。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是將星級(jí)酒店的高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)融入日常生活。
產(chǎn)地:
酒店式服務(wù)公寓于1994年首先在歐洲出現(xiàn)，意思是