什么是投資估算？

投資估算是在投資決策階段，根據方案設計或可行性研究文件，按照規定的程序、方法和依據，對擬建項目的總投資及其構成進行預測和估算。它是在研究確定項目的建設規模、產品方案、技術方案、工藝技術、設備方案、場地方案、工程建設方案、工程進度計劃的基礎上，按照特定的方法估算項目從準備、建設到竣工投產所需的建設資金總額。

什么是投資估算？

投資估算是對擬建項目建設期固定資產投資、流動資金和貸款利息的估算。

在國外，投資估算分為機會研究階段、初步可行性研究階段和技術經濟可行性研究階段。

每個階段的估算方法厚度不同。

在，投資估算主要有兩個階段:

(1)項目建議書階段的投資估算。

固定資產投資主要采用指數估算法和系數估算法。

估計營運資本與產值、固定資本和成本的比率。

建設期貸款利息可以不考慮。

(2)可行性研究階段的投資估算。

固定資產投資一般采用概算指標估算的方法解決。

概算指標法需要根據固定資產投資的建筑工程、設備購置、安裝工程和其他費用，以及它們的具體費用進行估算。

除上述項目建議書的估算方法外，還可采用固定流動資金的計算方法。

項目建設貸款利息通過貸款償還資產負債表和財務資產負債表結算。

投資估算指的是什么？

投資估算指標是在編制項目建議書可行性研究報告和設計任務書時，用于投資估算和投資需求計算的定額。投資估算指標具有綜合性和一般性，往往以獨立的單個項目或完整的項目為計算對象。其粗糙程度適合于可行性研究階段。其主要作用是為項目決策和投資控制提供依據，是一個擴展的技術經濟指標。雖然投資估算指標往往是根據歷史預決算數據和物價變動來編制的，但其編制依據仍然離不開預算定額和概算定額。投資估算指標是確定和控制建設項目全過程投資支出的技術經濟指標。其范圍涉及建設前期、建設實施期、竣工驗收交付期等各個階段的費用，內容因行業而異。一般可分為建設項目綜合指標、單項項目指標和單位項目指標三個層次。建設項目的綜合指標一般用項目綜合生產能力的單位投資來表示。單個項目指標一般用單個項目生產能力的單位投資來表示。單位工程指標根據專業性質用不同的表示。