如果

樓頂漏水，如何辦用維修基金？

的房子已經(jīng)使用了五年以上，你可以申請(qǐng)使用維修基金來(lái)維修屋頂漏水。維修基金由業(yè)主申請(qǐng)。;委員會(huì)(沒有業(yè)主的物業(yè)委員會(huì))，并經(jīng)相關(guān)業(yè)主簽字同意。只要三分之二以上業(yè)主同意，物業(yè)公司就可以找施工隊(duì)，把方案報(bào)房管局審批。

如果

頂樓漏水可以使用物業(yè)維修基金嗎？

某大廈頂層的公共區(qū)域因多年使用而漏水，可以申請(qǐng)專項(xiàng)維修基金進(jìn)行維修。專項(xiàng)維修資金還專門用于小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維修。

如果屋頂是公攤面積，頂樓吊頂漏水，可以用維修基金維修。

樓頂漏水維修基金怎么計(jì)算？

維修基金用于所有業(yè)主的維修重大項(xiàng)目。屋面滲漏屬于維修基金范圍，但必須是整個(gè)屋面防水，維修基金不能用于局部小滲漏修補(bǔ)。維修基金的計(jì)算以實(shí)際發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)和管理費(fèi)為基礎(chǔ)，由建設(shè)單位編制預(yù)算，業(yè)主和基金辦審核。

樓上漏水需要整屋頂防止時(shí)，使用維修基金，預(yù)算由施工單位出。維修基金的計(jì)算依據(jù)是實(shí)際發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)和施工管理費(fèi)。預(yù)算要報(bào)基金管理處，由絕大多數(shù)業(yè)主通過。

如果是小漏，是不允許動(dòng)用維修基金的。

一般來(lái)說(shuō)，

樓頂漏水維修基金的用途和使用？

的屋頂屬于業(yè)主的公共部分房屋和屋頂漏水，屬于開發(fā)商的物業(yè)或建筑在保修期內(nèi)進(jìn)行維修；保修期過后，業(yè)主美國(guó)的維修基金將用于維修它。

作為房屋維修基金，實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專項(xiàng)基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專項(xiàng)資金，簡(jiǎn)稱專項(xiàng)資金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專項(xiàng)資金的使用需要三分之二的業(yè)主同意。

什么是

個(gè)人房屋漏水如何使用維修基金？

的公共維修基金？顧名思義，公共維修基金是用來(lái)維修公共區(qū)域的。個(gè)人房屋的滲漏，要看這個(gè)滲漏點(diǎn)是否屬于公共部分。比如頂樓業(yè)主漏水，可以申請(qǐng)公共維修基金，因?yàn)槲蓓斒菍儆诠姷模粌H僅是頂樓業(yè)主的。比如屬于公共部位的墻體滲漏，也可以申請(qǐng)公共維修基金進(jìn)行維修。然而，如果這個(gè)漏水的部分屬于你的家，你可以不要申請(qǐng)公共維修基金。

樓頂做防水想動(dòng)用房屋維修基金可以嗎?朋友家在頂樓，房漏去找物業(yè)，物業(yè)說(shuō)動(dòng)用維修基金，但他們整個(gè)單元？

首先，使用維修基金是可以的。

即使不用，也是業(yè)主自己出錢，和物業(yè)無(wú)關(guān)。

至于為什么你說(shuō)只有你的單位簽了字，其他單位不簽。;不用簽，因?yàn)橛玫闹皇悄銈儤堑木S修基金，與其他單位無(wú)關(guān)。

如果維修基金用完了，需要續(xù)保。

維修基金現(xiàn)在是單幢單獨(dú)建的。