租的小區車位可以安裝地鎖嗎?
當然,你可以租別人小區里的停車位。這個停車位很適合你。可以安裝車位鎖。物業不會干涉你安裝車位鎖。一些精致的車主把自己的車位刷一點顏色也是正常的。車位本身屬于私有財產。你可以租別人車位安裝車位鎖并與車位所有者溝通。
租的小區車位可以安裝地鎖嗎?的地上車位產權屬于小區全體業主,無論是業主還是開發商都不能據為己有,而且這種車位的租金收入也屬于全體業主,不屬于開發商和物業。
業主在地面停車,一般都是停臨時車位,不是固定車位。簡單來說,業主一般無權在"地上停車位,如果他們這樣做,這將是一個非法操作。
租的小區車位可以安裝地鎖嗎?
租用的停車位不能安裝地鎖。小區相對的公共空間不是很寬敞。如果車主隨便在小區停車位安裝地鎖,會減少公共空間,給居民帶來安全隱患。如果
小區車位裝地鎖合法嗎?
是你自己的停車位,你安裝它是合法的。車位的產權是別人的,別人想裝就裝。如果是小區公共車位,租房者也可以安裝。小區地下車庫可以安裝地鎖嗎?
小區地下車庫由物業部門管理,車庫正在安裝地鎖。看情況吧。如果你有這個車位的停車權,那就是你的私家車。可以買。憑此自費券,可在不影響他人及其他車輛和行人安全的情況下,在自己的私人車位安裝地鎖。別人或者公共停車位是不可能有這個權利的。小區地下車庫可以安裝地鎖嗎?當然,可以。小區地下車庫車位歸業主所有。;的私有財產。為了防止車位被其他車輛停在自己的車位上,安裝地鎖很正常。通常情況下,物業不會在意這個。車主無權在自己的車位上安裝地鎖,只要車主每年繳納車位服務費,車主就可以如果他安裝了地鎖,就不能停放其他車輛。
小區地下車庫可以安裝地鎖嗎?
小區安裝地下車庫鎖需要征得物業同意,不建議個人擅自安裝。
最近在小區買了一個地下產權車位,準備安裝地鎖的時候,物管表示不允許,物管有權禁止嗎?該怎么辦?
讓讓我們這么說吧。一般來說,一個住宅區有四種停車位。一種是買了地下車位,就能拿到產權證。這叫產權車位,最貴。原則上可以自己鎖。但基于物業的統一管理和對環氧地坪的保護,物管可能不會建議你安裝。國家給你發一個和房子一模一樣的產權證,有發票,你需要向國家繳納契稅、大修基金、印花稅等費用。第二,如果你買的是沒有產權證的地下車位,那么這種車位屬于人防車位,也有買賣,但是其實是長期租賃,期限20年,只是開發商口頭承諾終身。價格比物業車位便宜很多,而且可以轉讓(是和開發商簽的長期租賃合同,沒有發票只有收據)。這種人防車位和物業車位沒什么區別,只有在國家緊急情況下需要人防辦征用的時候,比如戰爭。關于地下車位是物業車位還是人防車位,買之前一定要問清楚開發商,能不能領證。你必須確定圖紙上車位的編號,因為在實際車庫里,你不會標注哪些車位是產權車位,哪些是人防車位。第三種情況比較復雜。屬于地下車位,但既不是物業車位,也不是人防車位。大概是開發商為了利益擅自改變規劃多劃了車位,屬于違規操作。讓s說小區地面第四車位,占用小區公攤面積,屬于全體業主。所以這種情況下,小區物業管理一般是兩種,業主免費停車。我看到的大多是停車不緊張的小區或者是老廠老礦的家屬區。2.交每月停車費進行管理。這種多用于停車緊張或者小區管理規范的小區,多屬于這種每月交停車費的情況。
另外,有網友補充說,自己也有人防車位的房產證,這是第五種情況。我真的不知道。;我不知道這件事。估計太大了,不清楚的事情太多了。
從上面可以看出,有些地下車位是有產權的。在賣給你之前,地下車位的產權是屬于開發商的。開發商有權處理車位,業主有優先購買權。所以我們經常在新聞里聽到一些的開發商只租不賣地下車位,或者只賣不租,與業主的暴力也是層出不窮。
此外,讓讓我們談論一個有爭議的話題。很多頭條的朋友說,地下車位也是業主共有的,所以應該是業主共有。就我自己的實際情況來說,首先,人防車位的法律級別不明確,我可以不要接。但是物業車位的公攤面積不應該算作全體業主共有,因為我的車位產權證上說有30多平米(也就是常說的建筑面積),而我的車位實際測量只有10多平米,看起來是2.5*5.2(也就是常說的套內面積)。這樣,地下車庫的公攤面積就由車位的產權人承擔了,至少對于產權車位來說是這樣的。
